Makrolage

Die Wohnung befindet sich in Göggingen einem der beliebten und etablierten Stadtteile im Südwesten Augsburgs. Göggingen verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, viel Grün und einer zugleich schnellen Erreichbarkeit der Augsburger Innenstadt.
Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnungen, Grün- und Erholungsflächen sowie einer gewachsenen Nahversorgung. Der beliebte Stadtteilmittelpunkt rund um das Gögginger Rathaus mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten bietet eine gute Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Auch kulturell hat Göggingen mit dem historischen Parktheater im Kurhaus Göggingen eine besondere Adresse zu bieten.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Göggingen ist über die Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedene Stadt- und Regionalbuslinien an das Augsburger Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahn verbindet den Stadtteil direkt mit dem Königsplatz und damit mit der Augsburger Innenstadt. Am Gögginger Rathaus bestehen darüber hinaus Umsteigemöglichkeiten zu weiteren Bus- und Regionalbuslinien.
Auch für Berufspendler ist die Lage attraktiv: über die B17 und die B300 bestehen gute Verbindungen in das Augsburger Umland sowie zur A8. Der Bereich um Messe, Universität und den Innovationspark ist ebenfalls gut erreichbar.
Göggingen bietet damit eine attraktive Kombination aus stadtnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und hohem Freizeit- und Erholungswert – Eigenschaften, die den Stadtteil insbesondere bei Eigennutzern und Kapitalanlegern zu einer gefragten Wohnadresse machen.

Mikrolage

Die Wohnung liegt in Augsburg-Göggingen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Anlage vermittelt durch ihre gepflegten Außenbereiche und den parkähnlich begrünten Innenhof einen angenehm ruhigen und privaten Wohncharakter.
Besonders hervorzuheben ist der grüne Innenhof, auf den die Wohnung mit ihrer Loggia ausgerichtet ist. Der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet einen schönen Rückzugsort abseits des städtischen Alltags.
Gleichzeitig profitiert die Wohnlage von der guten Infrastruktur Göggingens. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, gastronomische Angebote, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im näheren Umfeld bzw. sind innerhalb des Stadtteils gut erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten stehen in Göggingen zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, sodass neben der guten ÖPNV-Anbindung auch für die individuelle Mobilität eine komfortable Lösung vorhanden ist.