Krailling: Lebensqualität im Würmtal

Die Wohnung befindet sich in der Muggenthaler Straße, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Herzen von Krailling, einer der begehrtesten Gemeinden des Würmtals. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur aus – ideal für Menschen, die eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe schätzen.

Naturnah und doch bestens angebunden

Die Würmtal-Gemeinden sind bekannt für ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. In wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Wald- und Grünflächen, die sich hervorragend zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren eignen. Gleichzeitig sind Sie durch die Nähe zu München, Gauting und Planegg optimal angebunden – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

• S-Bahn-Anschluss nur wenige Minuten entfernt (S6 Richtung München / Tutzing)
• Schnelle Anbindung an die A96 und A95
• Bushaltestellen fußläufig erreichbar

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch kulinarisch bietet das Würmtal eine vielseitige Auswahl an Restaurants und Cafés.

Für Familien besonders attraktiv sind das ausgezeichnete Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie verschiedene Sport- und Kulturvereine.

Hohe Wohn- und Lebensqualität

Krailling zählt seit Jahren zu den besonders gefragten Wohnlagen im Münchner Umland. Das liegt nicht nur an der ruhigen, sicheren Umgebung, sondern ebenso an der Nähe zu hochwertigen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, Reitvereinen, Tennisanlagen sowie den fünf Seen im Münchner Südwesten.

Insgesamt bietet die Lage eine seltene Kombination: urban angebunden, naturnah und äußerst lebenswert – ein Umfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger langfristig überzeugt.