Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Highlight Energieeffizienz:

Das absolute Highlight dieses Hauses ist seine herausragende Energieeffizienz, die durch einen niedrigen Energieverbrauchskennwert von 49,3 kWh/(m²·a) nachgewiesen wird. Dies entspricht der Klasse A. Gebäude mit einem A-Kennwert verbrauchen vergleichsweise wenig Energie für Heizung und Warmwasserbereitung. Ein A-Kennwert ist das Ziel vieler energieeffizienter Neubauten und energetischer Sanierungen und ein positiver Faktor, der auf eine kostengünstige und umweltfreundliche Nutzung sowie auf einen geringeren ökologischen Fußabdruck hinweist.

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Unser Immobilienangebot bietet Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer der Top-Lagen Münchens. Der Kaufpreis wurde auf die aktuelle Marktsituation abgestimmt, darüber hinaus bieten wir ernsthaften Interessenten einen fairen Verhandlungsspielraum an.
Die Liegenschaft eignet sich ideal zur Selbstnutzung oder auch zur Kapitalinvestition. Unsere marktgerechte Preisgestaltung ermöglicht dem Kapitalanleger neben einer guten Rendite in den nächsten Jahren zusätzlich einen soliden Wertzuwachs und dem Eigennutzer einen niedrigen Einstandspreis, der günstig zu finanzieren ist. Sie profitieren von soliden Wertzuwächsen, denn nach Expertenmeinung ist die Talsohle der Immobilienpreisentwicklung in München inzwischen erreicht. Darüber hinaus ist der Zuzug nach München und sein Umland ungebrochen hoch und wird damit auch zukünftig für stabile Wertentwicklungen sorgen.