Die äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für 2 bis 3 Personen – auch ein Hund ist hier herzlich willkommen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 81 m² Nutzfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Grundstück mit ca. 520 m². Das Haus wurde in solider Bauweise (Erdgeschoss + Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) errichtet und präsentiert sich technisch und optisch in einem nahezu einzugsfertigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Panoramafenster, das einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten eröffnet – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigen Teppichböden, weißen Einbauschränken sowie einer bodentiefen Dachgaube. Direkt angrenzend befindet sich ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und japanischer Toilette. Die offene Gestaltung der Diele bis in den Dachspitz verleiht dem Haus ein luftiges und exklusives Raumgefühl.

Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein weiteres, gemütliches Giebelschlafzimmer, ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.

Das Haus ist technisch auf modernstem Stand: komplette Erneuerung der Elektrotechnik, Alarmanlage, neuwertige Einbauküche, hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung durch eine moderne Photovoltaikanlage mit Premium-Batterybox und eine neue Viessmann Brennwertheizung (Bj.2023).

Der liebevoll angelegte Garten mit gepflasterten Wegen, stilvollen Anpflanzungen und großem Naturschwimmteich ist ein privates Refugium für Erholung und Freizeit. Abgerundet wird das Ensemble durch eine großzügige, freistehende Garage mit offenem Giebel, die perfekt zum Gesamtbild passt.