Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
- 82140 Olching
Diese schöne Wohnung bietet eine Ausstattung von gehobener Qualität und befindet sich ineinem außerordentlichen, guten Zustand: Fliesen in heller Natursteinoptik, dazu passend sind die Böden im Wohnzimmer und denSchlafzimmern mit optisch angepassten Laminatböden in Parkettoptik ausgestattet.
Zum Badezimmer mit weißen Wand- und hellen Bodenfliesen gehören eine Badewanne, einWaschbecken und ein WC. Die halboffene Küche ist ebenfalls hell gefliest. Die Wohnung erhält zusätzliche Behaglichkeit über ihre Fußbodenheizung, wobei jeder Raum individuell temperiert werden kann; dabei erfolgt die Heizung umweltfreundlich übereine Erdwärmepumpe.
Das besondere Highlight: Zur Wohnung gehört eine große Loggia
Die Gemeinschaftsflächen für die neun Wohneinheiten spiegeln deren individuellen Komfortwider. Das gesamte Treppenhaus besitzt beispielsweise Marmorböden; es gibt einen Gemeinschaftsgrundfür alle Mieter sowie einen Kinderspielplatz. Die Tiefgarage hat übergroßeStellplätze (kein Duplex). Es gibt einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, wobei jederMieter einen eigenen Waschmaschinenanschluss nutzen kann. Zusätzlich gehört zur Wohnungein großer, abgeschlossener Kellerraum.
Objektdaten
| Objekt -ID | 4325MG |
| Objekt | 2 Zimmerwohnung |
| Anschrift | 82140 Olching |
| Lage | 2. Obergechoss |
| Lift | Ja |
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 2 |
| Bad mit Wanne-WC | 1 innenliegend |
| Einbauküche | Nein |
| Balkon/Loggia | Ja |
| Kellerabteil | 1 |
| Objektzustand | Renoviert |
| Objektausstattung | Gehoben |
| Heizungsart / EnEV | Luftwärmepumpe/39,46 kWh/(m²a |
| Bezugsfrei | Kurzfristig |
| Nettokaltmiete p.m. | Vermietet |
| NK-Vorauszahlung p.m. | 180,00€ Inkl. HK-Vorauszahlung |
| TG-Stellplätze p.m. | 80,00 € |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten zu stellen bei Übergabe |
| Bonitätsvoraussetzung | Einwandfreie Schufa, Haushaltsnettoeinkommen mind. 2.600 € p.m. |
| Haustiere | Nein |
| Maximalbelegung | 1 bis 2 Personen |
Grundrisse
Lage
Energieausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 39,46/(m²a), HZG: Erdwärme, Bj. HZG 2007, Effizienzklasse A
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